《依斯甘达》经济特区

《依甘干达》与新加坡为邻，自马来西亚政府2006年宣布在柔佛州南部推行大型经济发展计划，被形容为如深圳之于香港的经济特区。马来西亚依斯甘达特区，各行业买气旺盛让柔佛州在进入第3季经济看淡之际，表现一枝独秀。除了带动新加坡人前来柔佛巴鲁消费，也让在新加坡工作的约40万名大马人坐窥探柔南消费市场，近年来，柔佛巴鲁受惠新加坡游客到来消费，乐高主题公园投资2.21亿美元，每逢周末长堤都出现大塞车，柔州名牌购物城、马来西亚乐高主题乐园、公主港家庭主题乐园人山人海，就连附近的岛屿旅游及饮食中心，也都人潮不断，旅游业是最直接的受惠领域。
2006年6月，依斯甘达经济特区成立。去掉土族30%特权，投资者可拥有100%股权，免所得税10年，可无限聘请外国员工。2007年，中东投资者进驻特区。2008年教育城开始建设，好多欧美名牌大学纷纷进驻特区。现在正以无比的自信将其前所未有的崭新面貌呈现在众人的眼前。

依斯甘达经济特区对房地产的影响

1. 2006年NUSA BESTARI店屋为60万令吉，2012年9月已达到150万令吉。
2. TAMAN MOLEK三楼店屋为70万令吉，2012年已达到180万令吉。
3. PERMAS JAYA三楼店屋为60万令吉，2012年已达到200万令吉。
4. 2010年公寓RM200 – RM320一平方尺；2011年公寓RM250 – RM400一平方尺；2012年公寓RM600 – RM700一平方尺，甚至有些达到RM1000一平方尺。
5. 2010年，TAMAN PELANGI, BANDAR PERMAS JAYA, TAMAN PERLING，原本是每平方尺RM150 – RM180。
6. 2010年，柔佛巴鲁半独立平均每平方尺RM190 – RM360; 2011年，柔佛巴鲁半独立平均每平方尺RM200 – RM470。
7. 一间单层排屋RM12万到RM15万，双层排楼RM25万左右。2012年单层排屋已经涨至RM18万到RM22万，双层排楼已经涨至RM40万以上。  

交通 :

1. 柔佛巴鲁就是未来的深圳！
2. 新加坡到柔佛巴鲁的地铁即将开跑！（30分钟路程）
3. 吉隆坡到柔佛巴鲁的快速火车已动工！（只需两个小时15分钟）  

住宅 :

1. 马来西亚有40万人在新加坡居留，就是未来房地产的买家。
2. 新加坡有40万人想移民，首选为依斯甘达经济特区。
3. 新加坡一间组屋价值百万新币，马币对新币2.4，卖掉一间新加坡组屋就能买三套马国公寓。一套自住，两套出租，轻轻松松过退休晚年！
4. 2011年日本311海啸后，有能力的日本人向海外移民潮，首选为依斯甘达经济特区。日本人专属的公寓MOLEK PINE已经出现。日本地产公司GLOBAL ASIA ASSETS有限公司在TAMAN MOLEK建“日本小区”，还继续开发MOLEK PINE 1，MOLEK PINE 2，MOLEK PINE 3和MOLEK PINE 4的日本人专属公寓。
5. 中国和日本争钓鱼台的争端，中国反日情绪高涨，抵制日货，依斯甘达经济特区得渔翁之利。很多厂商转移到依斯甘达经济特区，一举两得（免税10年，工资比中国低）！日本零售商 AEON收购法国CARREFOUR零售业务！
6. 根据报导，很多中国移民到欧美，澳洲和新加坡。新加坡开始限制移民问题，中国移民现在开始专转向一衣带水依斯甘达经济特区。
7. 将来会有“民族小区”如中东人专属公寓，韩国人专属公寓，中国人专属公寓和新加坡人专属公寓。
8. 原本依斯甘达经济特区有250万人，如各国移民潮如期落实，未来10年本经济特区人口将增加50万人至100万人，未来20年本经济特区人口将和吉隆坡大都会人口不相上下。